Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement ? L’une des meilleures solutions qui s’offrent à vous consiste à mettre en place une rénovation
globale.
Ambitieuse, parfois coûteuse, cette approche pour réduire vos factures énergétiques peut toutefois être allégée sur le plan financier grâce à l’aide MaPrimeRenov’.
Voici tout ce qu’il faut savoir sur MaPrimeRenov’ pour optimiser la rénovation énergétique.
Qu’est-ce que MaPrimeRenov’ ?
Aide financière dans le cadre d’une rénovation globale – on dit aussi rénovation performante – MaPrimeRenov’ vous aide à diminuer le montant de vos travaux en matière de rénovation énergétique.
Lancée le 1er janvier 2020, l’aide financière MaPrimeRenov’ remplace l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique ou CITE ainsi que les aides de l’ANAH (Agence nationale de l’Habitat) qu’étaient les aides « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité ».
MaPrimeRenov’ est une aide publique accessible à tous les propriétaires et aux copropriétaires de logements qui sont construits depuis moins de 15 ans.
Concrètement, cette aide concerne les logements occupés à titre de résidence principale, soit par le propriétaire lui-même, soit par un locataire.
Elle vise à financer des travaux en vue d’une performance énergétique améliorée.
À qui s’adresse MaPrimeRenov' ?
Si vous souhaitiez engager une rénovation globale de votre maison ou de votre appartement, vous pouviez prétendre à l’aide MaPrimeRenov’ Sérénité. Les montants de l’aide dépendaient alors de vos revenus et du type de travaux envisagés.
Il fallait compter escompter une amélioration de 35 % de la performance énergétique de votre bien.
L’ensemble des revenus des foyers français se divise en plusieurs tranches afin d’attribuer le montant le plus juste pour l’aide MaPrimeRenov’.
- Les foyers très modestes : MaPrimeRenov’ Bleu ;
- Les foyers modestes : MaPrimeRenov’ Jaune ;
- Les foyers aux revenus intermédiaires : MaPrimeRenov’ Violet ;
- Les foyers aux revenus élevés : MaPrimeRenov’ Rose.
Ci-joint le tableau détaillé des ressources annuelles pour bénéficier de l’aide MaPrimeRenov’.
Plafonds des ressources annuelles pour MaPrimeRenov’ pour les résidents en Ile-de-France
Nombre de personnes dans le foyer | MaPrimeRenov’ Bleu | MaPrimeRenov’ Jaune | MaPrimeRenov’ Violet | MaPrimeRenov’ Rose |
1 | 22 461 € | 27 343 € | 38 184 € | > 38 184 € |
2 | 32 967 € | 40 130 € | 56 130 € | > 56 130 € |
3 | 39 591 € | 48 197 € | 67 858 € | > 67 585 € |
4 | 46 226 € | 56 277 € | 79 041 € | > 79 041 € |
5 | 52 886 € | 64 380 € | 90 496 € | > 90 496 € |
Par personne supplémentaire | + 6650 € | + 8097 € | + 11 455 € | + 11 455 € |
Plafonds des ressources annuelles pour MaPrimeRenov’ pour les résidents des autres régions
Nombre de personnes dans le foyer | MaPrimeRenov’ Bleu | MaPrimeRenov’ Jaune | MaPrimeRenov’ Violet | MaPrimeRenov’ Rose |
1 | 16 229 € | 20 805 € | 29 148 € | > 29 148 € |
2 | 23 734 € | 30 427 € | 42 848 € | > 42 848 € |
3 | 26 844 € | 36 591 € | 51 592 € | > 51 592 € |
4 | 33 346 € | 42 748 € | 60 336 € | > 60 336 € |
5 | 38 168 € | 48 930 € | 69 081 € | > 69 081 € |
Par personne supplémentaire | + 4813 € | + 6165 € | + 8744 € | + 8744 € |
Comment estimer le gain énergétique pour obtenir l’aide MaPrimeRenov’ ?
Il est impératif de faire réaliser un audit énergétique dans le cadre de travaux de rénovation globale.
À partir de cet audit, une analyse approfondie des faiblesses et des points forts de votre logement sera éditée.
A propos des échéances prochaines concernant l’audit énergétique, voici comment cela se présente :
- 1er janvier 2024 : MaPrimeRénov’ ne financera plus les nouveaux audits incitatifs. Ces derniers ne seront plus réalisés en vue d’obtenir les aides à la rénovation globale.
- 1er janvier 2025 (pour le résidentiel collectif) : le financement des audits sera totalement arrêté.
De même, un contrôle de performance est réalisé avant et après les travaux. Ce suivi est essentiel pour vous garantir de l’efficacité des mesures prises.
Tous les travaux doivent être réalisés par des artisans RGE (« Reconnu garant environnement »).
Pour savoir où en est votre logement en matière de performance énergétique, nous vous invitons à nous contacter. Nous répondrons à vos questions avec le plus grand plaisir.
Comment faire la demande de la MaPrimeRenov’ ?
Toute demande d’aide MaPrimeRenov’ (MPR) se fait via le site maprimerenov.gouv.fr.
Jusqu’en 2023, l’aide MaPrimeRenov’ se déclinait en 3 volets :
- MaPrimeRenov’ Sérénité ;
- MaPrimeRenov’ Copropriété ;
- Le forfait « Rénovation globales ».
A compter du 1er janvier 2024, la nouvelle MaPrimeRenov’ va se simplifier et compter uniquement 2 piliers :
- Pilier « Performance » : dédiée aux rénovations d’ampleur.
- Pilier « Efficacité » : aide axée sur l’accélération de la sortie des énergies fossiles.
MaPrimeRénov’ Copropriété sera intégrée au volet Performance afin de booster les rénovations d’ampleur des résidences collectives.
Les plafonds de MPR classique, c’est-à-dire pour les maisons et les appartements, dépendent désormais du nombre de sauts de classes énergétiques obtenu après travaux :
- 40000 € pour un saut de 2 classes ;
- 50000 € pour un saut de 3 classes ;
- 70000 € pour un saut de 4 classes.
Plus d’informations dans le dossier de presse de l’ANAH concernant MPR 2024.
L'Accompagnement : Mon Accompagnateur Renov'
Depuis le 1er janvier 2023, vous devez vous faire accompagner par un tiers de confiance pour prétendre à l’aide MaPrimeRenov’.
C’est Mon Accompagnateur Renov’ (ou MAR) qui s’occupe de cela.
Dès 2024, le dispositif MAR (dispositif d’État prévu par la loi Climat et Résilience 2022) va se généraliser à tous les travaux de rénovation dits d’ampleur.
L’ensemble des prestations liées au dispositif MAR sera à la charge du ménage, même si certains frais pourront être partiellement ou intégralement pris en charge par une prime de l’ANAH.
MaPrimeRenov' en 2024
Evolution de MPR en 2024
À compter du 1er janvier 2024, MaPrimeRenov’ (MPR) va évoluer vers un nouveau parcours accompagné.
Ainsi, les foyers qui souhaitent s’engager sur des travaux de rénovation énergétiques vont pouvoir gagner 2 classes sur leur DPE (diagnostic de performance énergétique) et pourront bénéficier d’un accompagnement systématique, sans oublier une prime améliorée de 10 % en moyenne.
Ce nouveau parcours d’accompagnement s’ouvre désormais à tous les logements.
Il vient cibler notamment les passoires thermiques, c’est-à-dire les logements classés F et G dans le DPE en leur proposant une prime renforcée. Cela va aider à réduire le montant du reste à charge pour les ménages à faibles revenus.
Pour accélérer la rénovation énergétique des habitats, le budget de 2024 consacré à MaPrimeRenov’ va être porté à 4 milliards d’euros dans le projet loi de finances, soit une augmentation de 1,6 milliard d’euros par rapport à 2023.
L’objectif du gouvernement est de réaliser 200 000 rénovations performantes en 2024 (contre environ 90 000 en 2022).
Avantages de MPR en 2024
Les avantages de ce nouveau parcours MaPrimeRenov’ en 2024 sont les suivants :
- Un parcours systématiquement accompagné et ouvert à tous : plus aucune condition de ressources. Ce parcours remplace les différentes aides existantes comme MPR Sérénité, forfait MPR rénovation globale.
- Un accompagnement obligatoire réalisé par un tiers de confiance et indépendant avec Mon Accompagnateur Renov’ (MAR) : ce soutien apporte des conseils sur les démarches techniques, administratives et financières.
- Une aide unique dont la demande se fait avec un seul dossier déposé auprès de l’ANAH.
- Un accompagnement financé à hauteur de 100 % pour les ménages à revenus très modestes (MPR Bleu), 80 % pour les ménages à revenus (MPR Jaune), 40 % pour les ménages à revenus intermédiaires (MPR Violet) et 20 % pour les foyers aux revenus supérieurs (MPR Rose).
À noter : La prestation d’accompagnement sera financée dans la limite d’un coût plafond de 2000 €, voire 4000 € pour les logements souffrant de précarité énergétique.
Pour information, le prêt éco-PTZ sera reconduit jusqu’en 2027. Ce crédit pourra être ajouté à MaPrimeRenov’ en vue de financer un projet de rénovation énergétique conséquent.
Le prêt « Avance Rénovation » est un outil à la disposition des ménages pour financer le reste à charge si besoin.
Enfin, les ménages dont les revenus sont très fiables pourront toujours solliciter les autres aides de l’ANAH afin de limiter les sorties d’argent en début de parcours.
